L’édition 2023 du Baromètre du numérique, publiée par le CREDOC, permet de continuer à suivre l’évolution de « la diffusion des technologies de l’information et de la communication dans la société française ». Les seniors y apparaissent encore de plus en plus connectés, mais toujours moins que le reste de la population.
Les seniors moins équipés que les autres
En 2023, comme en 2022, 95 % des Français de 12 ans ou plus sont équipés d’un téléphone mobile. Il s’agit, la plupart du temps (87 %), d’un smartphone.
Si seuls 62 % des 70 ans et plus disposent d’un smartphone, cette proportion est en hausse de 6 points par rapport à 2022.
Ils restent également les moins nombreux à posséder un ordinateur (69 %), mais cette proportion a progressé de 5 points en un an.
En revanche, les personnes âgées de 70 ans et plus demeurent les plus nombreuses à utiliser une ligne de téléphone fixe (92 %).
Ils sont par ailleurs les moins nombreux (41 %) à dire que le numérique facilite leur vie quotidienne et les plus nombreux (41 %) à penser qu’il n’a pas d’effet dessus.
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L’utilisation d’internet remonte chez les 70 ans et plus
Après une baisse de 8 points entre 2020 et 2022, la part de personnes de 70 ans et plus se connectant à internet reprend 7 points pour atteindre 70 %. Elle reste très inférieure à la part des 60-69 ans (88 %) et à celle de toutes les autres tranches d’âge qui varie de 96 à 99 %.
Et ces utilisateurs d’internet âgés se connectent généralement quotidiennement (64 %). Pour ce faire, ils préfèrent d’ailleurs utiliser l’ordinateur plutôt que le smartphone, contrairement aux générations plus jeunes.
La non-utilisation d’internet s’explique de différentes manières. En effet, 16 % des 70 ans et plus déclarent ne pas disposer du tout d’équipement (contre 10 % en moyenne), un chiffre en hausse de 4 points par rapport à 2022. Ils sont aussi 38 % à ne pas maîtriser suffisamment les outils informatiques pour pouvoir les utiliser pleinement.
Consulter le Baromètre du numérique 2023
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
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Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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