Aucun traitement curatif n’existe pour la maladie d’Alzheimer. Seules les interventions non médicamenteuses (INM) aident les personnes malades à mieux vivre avec la maladie et à réduire et/ou compenser l’impact des troubles cognitifs dans leur quotidien. Un guide pratique publié par la Fondation Médéric Alzheimer permet aux professionnels et aux familles de les connaître et les mettre œuvre.
Le guide présente des interventions non médicamenteuses sélectionnées à partir des preuves scientifiques de leurs effets positifs. Toutes ont des effets sur les symptômes psychologiques et comportementaux (anxiété, agitation, apathie, etc.). Elles peuvent aussi agir sur le fonctionnement cognitif de la personne (mémoire, attention, orientation, etc.), ses capacités physiques (force musculaire, habiletés motrices, équilibre, etc.), son état émotionnel, sa qualité de vie, etc.
Chaque chapitre, rédigé par un ou deux experts de renommée nationale et internationale, présente une catégorie d’INM :
- l’activité physique adaptée,
- l’art-thérapie (comme les interventions à médiation théâtrale),
- l’hortithérapie (thérapie par le jardinage),
- les interventions assistées par l’animal ou basées sur la danse (comme le tango thérapeutique),
- la musicothérapie,
- la réhabilitation cognitive,
- la stimulation multisensorielle,
- la thérapie par la réminiscence ou par la stimulation cognitive,
- les dispositifs numériques au service des INM tels que la réalité virtuelle ou augmentée et les robots sociaux animaloïdes.
Avant d’être proposées, ces interventions doivent être pensées, conçues et adaptées aux besoins et aux difficultés des personnes. Ce guide répond aux questions à se poser : à qui proposer l’intervention ? Dans quel contexte la proposer ? Dans quel cas est-ce contre-indiqué ? Quelle est la durée de l’intervention ? Sa fréquence ? Le professionnel encadrant l’intervention possède-t-il la formation ou les connaissances requises à sa mise en œuvre ? Dispose-t-on des ressources humaines et matérielles pour la mettre en œuvre ?
Consulter le Guide pratique Interventions non médicamenteuses et maladie d’Alzheimer
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
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Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
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Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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