Les personnes âgées sont aujourd’hui victimes d’une représentation collective empreinte de préjugés négatifs voire dévalorisants. La vieillesse est encore trop souvent considérée comme l’antonyme du bonheur. Pour lutter contre ces idées, l’association des Petits Frères des Pauvres a créé un podcast, « Même pas mort ! », dont la deuxième saison est désormais disponible.
Le podcast « Même pas mort ! » redonne la parole aux personnes âgées à travers des échanges entre plusieurs générations sur des tabous liés à la vieillesse. Ainsi, la première saison cherchait à briser « les clichés sur la vie affective et sexuelle des personnes âgées » avec des thèmes comme :
- « Faire l’amour, c’est comment quand on vieillit ? »
- « Avoir du désir toute la vie, c’est possible ? »
- « Vieilles et vieux LGBT+ : sortir de l’invisibilité »
Le podcast avait reçu, en février 2023, le premier prix « Sensibilisation du grand public » au Prix Podcast Santé Francophone du Festival de la Communication Santé.
Dans la deuxième saison, disponible depuis le 28 septembre 2023, ce sont « les préjugés sur la vieillesse » que le podcast entend briser. Les cinq nouveaux épisodes explorent la question de l’âgisme. D’une durée de trente minutes environ, ils donnent la parole à des experts (sociologue, psychologue, gériatre…) et à des personnes de plusieurs générations, afin de comprendre les causes, les différentes formes et conséquences de l’âgisme dans notre société, notamment son impact sur l’isolement des aînés. Les sujets sont les suivants :
- « Jeunes et vieux dans le même bateau : quand l’âgisme traverse la société »
- « Tous un peu âgistes ? Une discrimination banalisée au quotidien »
- « Trop vieux, trop jeunes pour travailler ? Quand l’âgisme blâme la vie professionnelle »
- « Trop vieux pour être soignés ? L’âgisme nuit gravement à la santé »
- « Trop vieux, pas assez citoyens : l’âgisme barre le chemin à nos droits »
Écouter le podcast « Même pas mort ! »
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
A lire aussi : Les enjeux du vieillissement dans notre société : l'actualité médico-sociale décryptée
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
A lire aussi : Les enjeux de la législation médico-sociale pour le personnel médical
Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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