Selon une étude britannique menée par l’équipe du Dr Carol Brayne de l’Institut de santé publique de Cambridge et publiée le 23 juillet dans la revue médicale The Lancet, le pourcentage des personnes de 65 ans et plus atteintes de la maladie d’Alzheimer en Grande-Bretagne aurait baissé de près de 25 % en l’espace de vingt ans, passant de 8,3 à 6,5 %. Une régression qui dénote à l’heure où les prévisions en la matière sont à la hausse contraignant les pouvoirs publics à mettre en place, comme c’est le cas en France, une politique spécifique prise en charge des âgés et à concocter des lois sur l’Autonomie.
Pour les chercheurs britanniques, cette amélioration s’expliquerait par une meilleure prévention et un traitement plus précoce des maladies cardiovasculaires, l’un des facteurs de risque de la maladie d’Alzheimer, ainsi que par une amélioration du niveau d’éducation au cours des vingt dernières années.
Par ailleurs, la maladie pourrait également être combattue en retardant l’âge de la retraite, selon une enquête réalisée par l’Inserm (Institut national de la santé et de la recherche médicale), dont les résultats préliminaires ont été présentés récemment à Boston lors de la conférence internationale de l’Association Alzheimer. Chaque année supplémentaire travaillée après de 60 ans réduirait ainsi d’environ 3 % le risque d’être atteint de la maladie d’Alzheimer. « L’hypothèse la plus souvent évoquée est que les stimulations contribueraient à préserver la réserve cognitive et à retarder ainsi les conséquences cliniques d’anomalies cérébrales », assure Carole Dufouil qui a dirigé l’enquête
Outre la stimulation cognitive, l’activité professionnelle permet de maintenir un réseau social, un facteur également associé, par certaines études, à « un risque de démence diminué », précise Carole Dufouil.
INVESTISSEMENT IMMOBILIER
A lire aussi : Comment bien choisir sa maison de retraite et optimiser sa revente grâce à la téléassistance
Investissement EHPAD & Résidence Senior
Jusqu'à 8% de rendement garanti. Loyers sécurisés, zéro gestion, fiscalité avantageuse.
Recevoir le guide gratuitGratuit · Sans engagement · Aucune CB demandée
Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
A lire aussi : Quel est le prix d'un séjour en EHPAD ?
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
A lire aussi : La dépendance des personnes âgées : un défi à relever ensemble
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
Français
English