La maladie d’Alzheimer peut toucher des personnes présentant une déficience intellectuelle. Afin de diffuser l’information existante sur ce sujet, la Fondation internationale de la recherche appliquée sur le handicap (FIRAH) propose, avec le soutien de la CNSA, l’espace multimédia « Handicap et maladie d’Alzheimer ».
Le projet « Handicap et maladie d’Alzheimer » s’adresse aux personnes handicapées, à leurs familles, aux aidants, aux professionnels, mais aussi aux entreprises de l’économie sociale et solidaire, aux décideurs politiques…
En valorisant les résultats de la recherche appliquée auprès d’eux, ce projet vise à leur permettre une évolution de leurs pratiques et à mettre en œuvre des services et politiques publiques.
Ainsi, l’espace multimédia « Handicap et maladie d’Alzheimer » propose des outils pratiques. Une vidéo explique aux personnes handicapées ce qu’est la maladie d’Alzheimer. Elle permet aux professionnels qui les accompagnent d’échanger sur cette maladie. Des fiches donnent des conseils concrets pour aider une personne qui vit avec la maladie d’Alzheimer à retrouver des lieux, à prendre ses repas, à se déplacer, à communiquer…
La FIRAH met également à disposition dans cet espace multimédia des rapports de recherche. L’un s’intéresse à la situation des personnes atteintes du syndrome de Down (ou Trisomie 21) qui développent la maladie d’Alzheimer. Un autre rapport de recherche présente un retour d’expérience sur un programme d’action visant à développer des modes d’accompagnement adaptés à des personnes présentant à la fois une déficience intellectuelle et des troubles de type Alzheimer.
Dans une vidéo de 15 minutes, Muriel Delporte, conseillère technique au CREAI des Hauts-de-France et chercheure associée au laboratoire CeRIES de l’Université de Lille, parle de ces différents travaux et de leurs résultats.
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Enfin, l’espace multimédia « Handicap et maladie d’Alzheimer » permet à ses visiteurs de télécharger différents documents utiles :
- « Le journal de Jenny », un support à la discussion sur la maladie d’Alzheimer avec des personnes en situation de handicap intellectuel.
- Les fiches pratiques élaborées par l’UDAPEI Haute-Savoie avec le soutien de France Alzheimer « C’est quoi la maladie d’Alzheimer » et « Vivre avec la maladie d’Alzheimer ».
Consulter l’espace multimédia « Handicap et maladie d’Alzheimer »
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
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Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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