Les difficultés de recrutement perdurent dans le secteur social, médico-social et sanitaire. Une enquête Ifop pour Nexem s’intéresse à « l’attractivité des métiers [de ce secteur] auprès des jeunes ». Les résultats mettent en lumière les perceptions, les motivations et les freins des 16-25 ans face à ces métiers.
Cette enquête fait ressortir une méconnaissance généralisée du secteur social, médico-social et sanitaire : 62 % des jeunes interrogés déclarent en effet en avoir une connaissance insuffisante.
Ils le considèrent par ailleurs peu reconnu et peu valorisé par la société française et les pouvoirs public, mais essentiel au bon fonctionnement de la société française. Ils en retiennent des métiers difficiles, avec des conditions de travail pénibles, mais variés et permettant de trouver du travail partout sur le territoire.
Seules quelques professions emblématiques (infirmier, aide-soignant, psychologue, éducateur spécialisé…) sont largement identifiées par les jeunes. Ils en ont toutefois une perception très positive. Plus précisément, la majorité d’entre eux considèrent qu’elles permettent d’être en contact avec des personnes en difficulté, qu’elles impliquent un travail en équipe au quotidien et qu’elles ont un impact social significatif.
Mais seuls 43 % des jeunes interrogés pourraient envisager d’exercer un métier dans le secteur social, médico-social et sanitaire. Ils sont notamment freinés par la difficulté des conditions de travail et la rémunération jugée insuffisante.
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Pour Alain Raoul, président de Nexem, « les résultats de cette enquête confirment l’urgence à renforcer l’attractivité des métiers du secteur social, médico-social et sanitaire auprès des jeunes, que ce soit en termes de rémunération ou de parcours de carrières. Un enjeu clé pour l’avenir dont les pouvoirs publics doivent se saisir. De son côté, Nexem s’y engage ardemment, notamment par la construction de la convention collective unique étendue, afin de valoriser ces métiers indispensables et de soutenir la prochaine génération de professionnels ».
Consulter l’enquête L’attractivité des métiers du secteur social, médico-social et sanitaire auprès des jeunes
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
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Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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