En 2040, environ un habitant sur quatre aura 65 ans ou plus (contre 18% en 2013)*. Le vieillissement de la population offre des opportunités d’emploi croissantes dans la prise en charge du grand âge. Les EHPAD accueillent aujourd’hui près de 730 000 personnes âgées. Extrêmement dynamique, ce secteur offre des perspectives d’emplois durables dans les métiers du soin en France.
Dans ce contexte, Actalians agit en développant le Mooc recrutement « Devenir soignant auprès de nos aînés : un métier d’avenir » au bénéfice des EHPAD qui souhaitent embaucher. L’enjeu est de susciter des vocations, de former aux bases du métier et d’offrir aux lauréats du Mooc la possibilité de s’inscrire dans un processus de recrutement. Ce Mooc est disponible sur la plateforme FUN depuis le 5 mars 20181.
Coproduit par Actalians et le Cnam, ce Mooc s’inscrit dans le cadre d’une recherche relative aux nouvelles modalités de formation, menée par la direction R&D d’Actalians. Colisée, groupe d’EHPAD rassemblant 104 établissements, a accepté de devenir terrain d’expérimentation et apporte le soutien de son réseau pour la réalisation opérationnelle du dispositif.
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Ce Mooc, gratuit et ouvert à tous, se déroule sur 3 semaines à raison d’une heure par semaine. Les personnels diplômés à la recherche d’un emploi, comme les non diplômés, peuvent profiter de ce Mooc et s’inscrire dans un processus de recrutement. Deux prérequis suffisent pour participer au Mooc : compétences de base en français et utilisation du numérique.
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Côté contenu, le Mooc propose des ressources pédagogiques (vidéos explicatives du secteur du grand âge, du métier d’AS en EHPAD, un forum sur lequel les bénéficaires pourront poser leurs questions) et des évaluations visant à tester les motivations, les connaissances, l’adaptation et la sensibilité des apprenants par rapport aux situations exposées. Les bénéficiaires de l’attestation de réussite à la formation peuvent déposer leur candidature sur un site dédié. Elle est transmise immédiatement aux établissements en recherche de nouveaux collaborateurs qui s’engagent, dès réception, à y répondre dans un délai d’un mois.
Expérimental, dans un premier temps, ce cours en ligne vise exclusivement le recrutement par le Groupe Colisée de 250 personnes. A partir de 2019, et en fonction des résultats de cette 1ère expérience, le Mooc pourra être étendu au bénéfice de tous les EHPAD. En effet, selon les estimations d’Actalians et de la DARES, 3 000 postes sont à pourvoir chaque année dans l’ensemble des établissements de la branche.
* INSEE – Projections de population à l’horizon 2070
1 Les inscriptions au Mooc sont ouvertes sur https://www.fun-mooc.fr/ depuis le 5 mars 2018, la première
diffusion aura lieu du 4 au 24 juin 2018.
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
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Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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