Vieillir chez soi en préservant son autonomie nécessite des équipements adaptés. Pour informer le public et faciliter l’accès à ces équipements, l’Assurance retraite a développé le site bien-chez-soi.lassuranceretraite.fr. Il s’adresse à la fois aux professionnels de l’action sociale, aux retraités et aux aidants.
Rechercher un équipement
Dès sa page d’accueil, le site bien-chez-soi.lassuranceretraite.fr/ propose un filtre qui permet de trouver les aides techniques et technologiques adaptées aux besoins de chacun. Plus de 200 sont actuellement présentées, de la télécommande universelle simplifiée au retire bas de contention en passant par le programme d’entraînement cérébral.
On peut alors effectuer une recherche :
- selon la fonction recherchée : audition, équilibre, mémoire et repérage, préhension et force, vue ;
- selon les activités concernées : assurer sa sécurité et son confort, communiquer et être en relation, cuisiner et entretenir son logement, mener des loisirs, des activités de temps libre ou administratives, prendre soin de soi, se déplacer ;
- ou selon le lieu nécessitant un équipement : balcon, jardin, chambre, escalier, couloir, salle de bain, cuisine, WC…
Après ce premier choix, une liste d’équipements apparaît. On peut la consulter ou affiner sa recherche en ajoutant un nouveau critère.
S’informer sur l’équipement
La liste de résultats présente la photo et le nom des équipements sélectionnés. En cliquant sur une des photos, on accède à une fiche.
Celle-ci informe l’internaute sur le produit en détaillant « pour quoi » et « pour qui » il est conçu. Elle indique aussi une fourchette de prix, les lieux de vente et les éventuelles aides financières possibles. Enfin, on peut y lire l’avis d’un ergothérapeute et consulter des suggestions d’autres équipements.
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Consultable depuis un ordi, une tablette ou un smartphone le site bien-chez-soi.lassuranceretraite.fr/ fonctionne aussi en mode non connecté.
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A lire aussi : Le rôle essentiel des aide-soignants auprès des personnes âgées
Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
A lire aussi : Les bienfaits des activités thérapeutiques pour les personnes âgées en maison de retraite
Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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