Bluelinea annonce l’ouverture des 24 premiers lits d’EHPAD à Domicile, dans le cadre d’un projet mené avec La Croix Rouge dans les Yvelines. Nommée EHPAD@DOM, cette initiative est portée par la Résidence Stéphanie à Sartrouville (78), et d’autres services de La Croix Rouge, tout en s’appuyant sur les solutions de Bluelinea en matière d’accompagnement 24h24.
Près d’un mois après les premières installations des dispositifs au domicile des particuliers, ce projet innovant, soutenu par l’ARS Ile-de-France, répond à plusieurs enjeux, notamment celui de proposer une alternative fiable au tout domicile ou au tout établissement. Le déploiement des premiers lits d’EHPAD à domicile a été mis en lumière à l’occasion du Congrès 36h Chrono « Faire Avancer la Santé Numérique » le 14 décembre.
En diversifiant les modes de prises en charge disponibles et favorisant le libre choix d’une offre de services, EHPAD@DOM permet d’assurer une prise en charge sécurisée des personnes âgées dont l’état de santé et/ou la perte d’autonomie nécessiterait une mise en institution mais préférant rester à domicile.
Cette offre de services permet d’assurer pour les résidents à domicile 24h/24 et 7j7 des prestations comparables à celles proposées à des résidents en EHPAD. Ces lits d’EHPAD à Domicile ont été reconnu par l’ARS Ile-de-France. Le projet EHPAD@DOM s’appuie sur l’implantation locale de l’EHPAD et les autres services de La Croix Rouge mais aussi le support technologique de Bluelinea, afin de proposer un accompagnement jour et nuit aux personnes suivies.
Cela permet une véritable coordination des soins, précieuse tant pour le résident que pour le professionnel de santé.
Cette offre repose notamment sur le bouton d’appel avec détection de chutes connecté à la plateforme BlueHomeCare de Bluelinea, afin de délivrer un service d’accompagnement, de réconfort et d’assistance disponible 24h24, 7j7. Pour Laurent LEVASSEUR, Président du Directoire de Bluelinea, « l’ouverture de ces premiers lits d’EHPAD à Domicile vient concrétiser plusieurs années de travail de recherche et développement autour de ce thème ».
Dans ce contexte, l’EHPAD doit évoluer et peut devenir un facilitateur de maintien à domicile. En s’appuyant sur les
nouvelles technologies et la domotique, des services précieux peuvent être apportés au domicile : aménagement de
l’habitat, traçabilité des actions rendus, suivi de l’intervention des professionnels, gestion des alertes, commandes des repas, etc.
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Marc BOURQUIN, Directeur de l’Autonomie à l’ARS Ile de-France, confirme que ce projet EHPAD@DOM s’inscrit dans la volonté affirmée de l’autorité de tutelle de « lancer des appels à candidatures pour expérimenter les EHPAD hors les murs sous différentes formes dans une optique de déploiement à terme sur l’ensemble du territoire. »
Fruit de la réflexion de l’un de nos nombreux groupes de travail autour de l’EHPAD à Domicile, la concrétisation de ce projet, alliant e-santé et Silver Économie, est une nouvelle étape dans le développement d’offres innovantes pour répondre au souhait de plus de 90% des français : vivre le plus longtemps possible à domicile.
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
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Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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