Marquée par la crise sanitaire, l’année 2020 a été particulièrement difficile pour les personnes âgées, qu’elles vivent chez elles ou en établissement. Et si, pour finir cette année et commencer la nouvelle sur une note positive, on permettait à nos aînés de rêver ? Et si, même, on leur permettait de réaliser leurs rêves ? C’est ce que propose « Rêves de Seniors », une opération lancée par Silver Alliance.
Qui peut participer à « Rêves de Seniors » ?
L’opération « Rêves de Seniors » s’adresse aux personnes âgées de 60 ans et plus résidant en France métropolitaine (Corse comprise). Celles-ci sont invitées à partager leur rêve en remplissant le formulaire à l’adresse suivante : www.revesdeseniors.fr.
Pour être sélectionné, ce rêve doit appartenir à l’une des catégories suivantes :
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- activité sportive,
- activité culturelle,
- rencontre avec une célébrité,
- projet entrepreneurial.
Ainsi, à 82 ans, Maïté a réalisé son rêve : sauter en parachute à 4 000 mètres d’altitude, accompagnée par Nicolas Goutin, champion du monde de Free Fly. Tina, 98 ans, fidèle téléspectatrice de l’émission « Vivement Dimanche » depuis plus de vingt ans, a pu s’entretenir par téléphone avec son idole, Michel Drucker. Jean-Pierre, astronome amateur de 87 ans, a eu la chance de rencontrer Thomas Pesquet, le plus célèbre des astronautes français.
Comment la sélection est-elle effectuée ?
Un comité de sélection se réunit et s’assure de la faisabilité des différents projets. Puis il choisit ceux qui pourront être réalisés et financés. En contrepartie, les candidats dont le projet est retenu doivent accepter de participer à une étude scientifique pour mesurer l’impact de la réalisation de leur rêve sur leur bien-être et leur sentiment de réalisation personnelle.
Ce comité de sélection se compose de 8 membres qui ont eux-mêmes réalisé des rêves. Parmi eux figurait encore il y a peu Jean-Paul Boudeville, doyen des pongistes décédé le vendredi 18 décembre dernier à l’âge de 102 ans pendant une partie de chasse. Ce grand sportif n’aura jamais cessé d’avoir des rêves : en 2021, il devait participer aux 20es Championnats du Monde Vétérans de tennis de table organisés à Bordeaux.
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
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Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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