Mardi 6 octobre 2020, le Collectif Je t’Aide organise la 11e édition de la Journée Nationale des Aidants. Le thème retenu cette année est celui du répit.
Pouvoir souffler, c’est ce que souhaitent en effet les 11 millions d’aidants français, particulièrement après l’épreuve du confinement. D’après le baromètre « Aider et Travailler » publié lundi 28 septembre, près de la moitié d’entre eux exercent une activité professionnelle tout en accompagnant au quotidien un parent, un conjoint ou un enfant dépendant ou handicapé. Cela représente un salarié sur cinq. Bonne nouvelle pour eux : le congé de proche aidant dont ils peuvent bénéficier depuis 2017 est désormais indemnisé. Toutefois le montant est faible, les conditions strictes et la durée limitée à trois mois dans la carrière. D’autres aides existent, mais elles sont souvent méconnues et mal utilisées : les aidants disent se sentir perdus face à la multitude des sources d’information.
Dans le cadre de la Journée Nationale des Aidants, de nombreux événements et manifestations sont organisés dans toute la France. Associations, entreprises, collectivités, établissements d’accueil, centres de soins, professionnels de l’accompagnement du secteur médical et du secteur social organisent des rencontres pour non seulement informer les aidants sur leurs droit et les aides mises à leur disposition mais également pour leur permettre d’échanger de manière conviviale ou encore de se détendre le temps d’un spectacle.
Ainsi par exemple, dans différentes villes, la Caravane de la Compagnie des Aidants va à la rencontre des aidants pour les écouter et leur proposer des solutions concrètes, et efficaces d’amélioration de leur quotidien. Des assistantes sociales sont présentes pour accueillir et renseigner les aidants sur les structures locales et leur donner de la documentation.
À Boulogne-Billancourt, la Ville et le Centre Communal d’Action Sociale proposent des ateliers de répit (ateliers d’écriture, méditation, sophrologie, e-visite au musée) pour les aidants de personnes âgées dépendantes, en partenariat avec la plateforme des aidants du Centre de Gérontologie les Abondances Le Rouvray.
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
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Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
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Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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