Les Journées Vieillissement et Maintien de l’Autonomie (JVMA) proposent à tous les acteurs du vieillissement des rencontres et des échanges pluri-professionnels. Pour leur 5e édition, elles ont lieu les mercredi 10 et jeudi 11 avril 2024 au Palais des congrès de Tours, en présentiel ou en ligne.
Professionnels médicaux, paramédicaux et administratifs sont les bienvenus pour participer aux séances plénières et aux ateliers interactifs organisés sur l’actualité en gériatrie et gérontologie.
La journée du mercredi 10 avril s’ouvrira avec une session thématique consacrée aux actualités en gériatrie et en gérontologie. Un symposium Sanofi Vaccin abordera les complications cardio-vasculaires possibles et la prévention de la grippe chez les personnes âgées.
Après le déjeuner seront traités les thèmes des comorbidités, de la maladie d’Alzheimer et de la douleur. Suivra une table ronde sur la fin de vie et le droit à mourir dans la dignité.
Un spectacle clôturera la journée : intitulé « une vie de fête », il sera joué par des personnes âgées de différents EHPAD de Tours.
Le jeudi 11 avril 2024 commencera par différents ateliers au choix :
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- « Communication avec les personnes âgées, une approche attentive et adaptée »
- « Communications orales gériatriques et gérontologiques »
- « Logement/habitat » (« Adapter son logement à la perte d’autonomie », « Logements connectés pour favoriser le maintien de l’autonomie », « Architecture des EHPAD de demain »)
- « Innovations des acteurs de la Silver économie au service du vieillissement »
Puis, les symposiums GSK et Alliance Boehringer/Lilly traiteront respectivement de la stratégie de prévention du zona et de l’équilibre cœur/rein chez le patient âgé. Enfin la journée se poursuivra avec les thèmes des pneumonies infectieuses, de la carence martiale et des problèmes dermatologiques.
Consultez le programme en détail et inscrivez-vous sur https://congres-jvma.fr/
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
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Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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