Comment mieux vivre avec la maladie Alzheimer ? La chaîne Canal DELTA 7 propose aux malades et à leurs aidants une nouvelle émission intitulée J’y pense… puis j’oublie.
La chaîne Canal DELTA 7 est la web TV de l’association du même nom qui œuvre en faveur des personnes fragilisées dans leur autonomie. Dédiée aux secteurs sanitaire, médico-sociale et social, cette chaîne se veut à la fois :
- Citoyenne, car toute le monde peut proposer d’animer une émission en envoyant un mail à [email protected].
- Positive, car le canal diffuse des initiatives, des opérateurs locaux et des témoignages qui font avancer.
- Inclusive, car le canal donne la parole aux usagers (1 émission sur 3 au moins).
Ainsi l’association DELTA 7 et la Fondation Médéric Alzheimer proposent l’émission J’y pense… puis j’oublie, consacrée à la maladie d’Alzheimer. Ils en ont confié l’animation à Christophe Reintjens, neuropsychologue et responsable du centre de formation Eval’zheimer.
Conforme à la ligne éditoriale de la chaîne, l’émission donne la parole à celles et ceux qui sont directement concernés par la maladie. Elle accueille régulièrement une personne malade et un proche aidant et les téléspectateurs sont invités à transmettre leurs questions.
12 émissions mensuelles sont programmées. La première a été diffusée le 9 mars 2021, mais il est encore possible de la visionner à l’adresse suivante : https://www.delta7.org/fr/campus/canal-delta7/programme/jy-pense-puis-joublie-invite-alain-berard. L’animateur y a reçu Alain Bérard, médecin de santé publique et directeur adjoint de la Fondation Médéric Alzheimer. Celui-ci présente la maladie d’Alzheimer à travers ses symptômes, le diagnostic, le parcours de soin, l’accompagnement médico-social…
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La deuxième émission a réuni le 13 avril les docteurs Jean-Pierre Aquino et Laurence Arrouy autour du thème de l’accueil des personnes vivant avec la maladie d’Alzheimer dans les services d’urgence. Deux invités, Lysianne et Philippe, ont apporté leur témoignage. Elle est à revoir sur https://www.delta7.org/fr/campus/canal-delta7/programme/jy-pense-puis-joublie-invites-lysianne-philippe-dr-jean-pierre-aquino.
La prochaine, programmée le mardi 18 mai 2021 de 16 à 17 heures, s’intéressera à la pratique du sport. Rendez-vous sur https://www.delta7.org/fr/campus/canal-delta7/programme/jy-pense-puis-joublie-la-maladie-dalzheimer-et-la-pratique-du-sport pour la voir au moment de sa diffusion ou après !
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
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Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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