Le vieillissement de la population en France est un défi non seulement sociétal mais aussi architectural. Comment permettre aux personnes âgées de vivre dans des logements adaptés à leurs besoin sans les isoler dans des structures spécialisées en périphérie des villes et des villages ? La Cité de l’architecture et du patrimoine de Paris consacre une exposition, un colloque et un numéro de son magazine à cette question.
« Bien vieillir ensemble » : l’expo
L’exposition « Bien vieillir ensemble » met en perspective soixante ans de réflexion et d’expérimentation architecturales à travers seize projets réalisés en France. Ces projets s’organisent autour de quatre thèmes :
- transformation du patrimoine ;
- relation à la nature ;
- organiser la mixité ;
- s’adapter aux spécificités.
Ouverte le 17 décembre 2021, cette exposition soutenue par la CNSA est à voir jusqu’au 13 mars 2022 à la Cité de l’architecture et du patrimoine à Paris (1 place du Trocadéro et du 11 novembre, Paris 16e). L’accès est compris dans le billet d’entrée au musée, au tarif de 9 ou 6 €.
VOUS ETES PROPRIETAIRE ?
Vous possedez une chambre en EHPAD ou residence senior ?
Faites estimer GRATUITEMENT sa valeur de revente. EHPAD INVEST revend votre bien : compromis et notaire geres, vous ne vous occupez de rien.
Estimer ma revente gratuitementGratuit · Sans engagement · 224 avis Trustpilot 4,7/5
A lire aussi : Création d’une nouvelle mission sur la politique du médicament en Ehpad
« Bien vieillir ensemble » : le colloque
Un colloque aura lieu mercredi 26 janvier 2022 à l’auditorium de la Cité. La matinée sera consacrée aux « nouveaux paramètres et nouveaux usages du grand âge ». Quant aux interventions de l’après-midi, elles s’articuleront autour du thème intitulé « Vieillissement, l’architecture et l’urbanisme à toutes les échelles ».
« Bien vieillir ensemble » : le magazine
La Cité de l’architecture et du patrimoine consacre également au thème du « bien vieillir ensemble » le numéro 27 du magazine Archiscopie.
Il présente différentes problématiques et solutions en relation avec le vieillissement de la population et le logement des aînés, du maintien à domicile à la prise en charge en établissement médicalisé en passant par des réalisations et expérimentations comme la cohabitation intergénérationnelle et diverses formes de vie en communauté.
On y découvre également des projets réalisés en Espagne, en Autriche, en Allemagne, et même en Chine ou au Japon.
Commander le numéro 27 du magazine Archiscopie (12.50 €)
INVESTISSEMENT IMMOBILIER
A lire aussi : Participez à la Journée des Solitudes 2025 !
Investissement EHPAD & Résidence Senior
Jusqu'à 8% de rendement garanti. Loyers sécurisés, zéro gestion, fiscalité avantageuse.
Recevoir le guide gratuitGratuit · Sans engagement · Aucune CB demandée
Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
A lire aussi : Trois événements consacrés aux Seniors
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
Français
English