L’Institut pour la recherche en santé publique (IReSP) lance l’édition 2022 des appels à projets de recherche du programme « Autonomie : personnes âgées et personnes en situation de handicap ». Le mardi 15 mars prochain, un webinaire permettra de les présenter et de préciser les documents à renseigner par les candidats.
L’appel à projets générique dit « Blanc » concerne les limitations fonctionnelles et d’activité sociale des personnes en situation de handicap et des personnes âgées dépendantes. Il donne notamment la priorité aux projets participatifs qui associent des parties prenantes au processus de recherche : élaboration de la problématique de recherche, valorisation et diffusion des résultats.
Ensuite, l’appel à projets thématique sur les « Établissements, services et transformation de l’offre médico-sociale » a pour objectif de développer la recherche :
- sur les établissements et services médico-sociaux destinés aux personnes en situation de handicap et aux personnes âgées en perte d’autonomie,
- et sur les axes de transformation de l’offre médico-sociale.
Un autre appel à projets thématique est consacré à l’« Autisme et [aux] Sciences humaines et sociales ». Il s’agit de développer les connaissances sur la spécificité et la complexité des situations de handicap en lien avec les troubles du spectre de l’autisme (TSA), dans une perspective d’amélioration de l’accompagnement des personnes et de leur entourage dans toutes ses dimensions.
Enfin, un appel à projets intitulé « Soutien à la structuration de communautés mixtes de recherche » vise à diversifier les modalités de soutien à la recherche en soutenant des actions de structuration et d’animation de communautés mixtes de recherche. L’objectif est :
- de créer des ponts entre acteurs de la recherche et parties prenantes,
- d’accélérer la diffusion des connaissances,
- et de créer, très en amont, les conditions d’émergence de nouveaux projets de recherche participative.
Les candidatures sont à déposer jusqu’au jeudi 5 mai 2022 !
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
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Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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