Mardi 26 et mercredi 27 novembre 2024 se tiendront à Paris Porte de Versailles deux salons consacrés au bien vieillir : Silver Economy Expo, l’événement professionnel des services et innovations pour les seniors, et le Salon des services à la personne et de l’emploi à domicile, le rendez-vous annuel pour mieux grandir, vivre et vieillir chez soi.
Silver Economy Expo offre l’opportunité de découvrir les innovations du secteur du grand âge et de faire le point sur l’actualité et les perspectives du secteur. De nombreux exposants y présentent leurs solutions en matière de services et équipements pour EHPAD et résidences seniors, adaptation de l’habitat, gérontechnologies, etc.
Le Salon des services à la personne et de l’emploi à domicile, quant à lui, contribue à valoriser le secteur des services à la personne, des soins et services à domicile et de l’emploi à domicile. Il regroupe fédérations professionnelles et associatives, syndicats, réseaux de franchise, fournisseurs de services, conseils, solutions pour les SAP/SAD/SSIAD, de logiciels, de formation et professionnalisation des salariés, recruteurs du secteur, structures d’aide à la recherche d’emploi et représentants du particulier-employeur…
Parmi les conférences au programme :
- Escrime en Ehpad : Margaux Rifkiss, membre de l’équipe de France d’escrime et médaillée mondiale, présente son projet de pratique d’escrime en Ehpad par les personnes âgées.
- L’Oreille Augmentée des Soignants : une aide pour tous ! Cette solution innovante et unique au monde est conçue pour accompagner les soignants au quotidien et garantir aux résidents des EHPAD, MAS et FAM un accompagnement attentionné et complet. Grâce à cette technologie, les équipes soignantes disposent d’un outil qui les aide à mieux répondre aux besoins de chaque résident. L’Oreille Augmentée valorise leur travail, tout en favorisant le bien-être des personnes prises en charge.
- Les habitats partagés et inclusifs sont-ils l’avenir du bien-vieillir à domicile ? Destiné aux personnes en situation de handicap et aux personnes âgées qui font le choix d’un mode de vie regroupé, le concept d’habitat inclusif est en pleine expansion avec un engagement de vivre « chez soi, sans être seul » dans un environnement permettant un accès facile aux services, aux commerces, aux transports, etc…
Consultez le programme complet et inscrivez-vous sur https://www.salon-services-personne.com/ et https://www.silver-economy-expo.com/ !
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
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Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
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Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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