Pour tous les Français, la crise sanitaire a donné un « coup d’accélérateur à la digitalisation ». Et les seniors ne sont pas en reste ! Dans l’édition 2021 du Baromètre du numérique, le CREDOC publie les résultats de son « enquête sur la diffusion des technologies de l’information et de la communication dans la société française ». Les seniors y apparaissent de plus en plus connectés.
Des seniors de plus en plus équipés
En 2020, 84 % des 70 ans et plus sont équipés d’un téléphone mobile (contre 94 % de l’ensemble de la population). Pour 70 % d’entre eux, il s’agit plus précisément d’un smartphone.
La majorité (60 %) possède une tablette ou un ordinateur, contre 77 % de l’ensemble de la population. Seulement 9 % sont équipés d’une enceinte connectée.
Connexion peut aussi rimer avec télévision ! En effet 56 % des 70 ans et plus déclarent détenir au moins une box utilisée pour regarder la télévision.
Une utilisation d’internet de plus en plus quotidienne
Deux tiers des seniors sont équipés d’une connexion internet à domicile, hors téléphone mobile. En 2020, ils sont 71 % à se connecter à internet, quel que soit le moyen. Ce sont 13 points de plus qu’en 2019, alors que cette proportion stagne pour le reste de la population.
Le nombre d’internautes quotidiens augmente dans l’ensemble de la population : il s’élève à 83 %, soit une hausse de 5 points en un an. Les plus de 70 ans, eux, sont moins connectés au quotidien que le reste des Français. En effet ils sont 66 % à utiliser internet chaque jour alors que les taux des autres tranches d’âge s’élèvent tous à plus de 80 %. Mais la hausse de ce pourcentage chez les seniors connaît une très nette progression de 22 points en un an.
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Si la fréquence d’utilisation d’internet augmente, les Français se sentent aussi de plus en plus compétents face aux nouvelles technologies. Ainsi, 59 % des plus de 70 ans se sentent plus à l’aise pour utiliser un ordinateur. Ce pourcentage diminue à 48 et 37 % pour les smartphones et les tablette.
Consulter le Baromètre du numérique 2021
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
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Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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