Les mercredi 18 et jeudi 19 mai 2022 auront lieu la 20e édition du Congrès Interdisciplinaire des Professionnels En Gériatrie (CIPEG) et la 7e édition du Congrès National des Médecins Coordonnateurs d’Ehpad (CNMC) à Montpellier, en présentiel et en digital. Y seront abordés non seulement de nombreux sujets d’actualité, mais aussi l’évolution du secteur durant ces 20 dernières années dans la prise en soin des personnes âgées.
Ce congrès s’adresse aux professionnels tels que les médecins, les infirmières, les ergothérapeutes, les kinésithérapeutes, les podologues, les psychologues, les psychomotriciens, les soignants et les directeurs, tous secteurs d’exercice confondus.
La matinée du mercredi 18 mai sera consacrée aux actualités liées à la Covid 19 et à ses conséquences, ainsi qu’aux politiques gériatriques et gérontologiques. Les professeurs Claude Jeandel et Olivier Hanon s’interrogeront en particulier sur les leçons à tirer de cette crise.
L’après-midi s’ouvrira sur trois interventions en cardiogériatrie, plus précisément sur la maladie coronaire, la fibrillation atriale et les valvulopathies du sujet âgé. En parallèle, le CNMC s’intéressera aux nouvelles recommandations en nutrition et à leur impact sur les pratiques des professionnels des Ehpad.
Puis les participants au congrès seront invités à différentes interventions sur les thèmes de la grippe, de l’infectiologie et du management en Ehpad.
Parmi les propositions du jeudi 19 mai, notons deux sessions destinées aux psychologues : l’une s’intitule « Enjeux et spécificités des changements cognitifs chez la personne handicapée vieillissante », l’autre « Education thérapeutique dans le cadre des maladies neuro dégénératives ».
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Au programme également : la rhumato-gériatrie, les troubles du comportement en Ehpad et la formation aux interventions non médicamenteuses (INM), l’ecchymose de la personne âgée, ou encore les nouveaux modèles d’accompagnement en Ehpad.
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
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Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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