L’Agence régionale de santé de Rhône-Alpes a lancé un appel à candidatures régional auprès des responsables des comités de filières en vue de développer la formation des personnels des établissements pour la prise en charge de l’hygiène bucco-dentaire des résidents1.
Actuellement, le réseau Santé bucco-dentaire et handicap (SBDH), créé en 2003, propose une réponse à ce problème dans le Rhône, le Nord Isère et une partie de l’Ardèche. Il est financé depuis plusieurs années sur le Fonds d’intervention régional (FIR). Il a démontré son utilité face aux problèmes d’accès aux soins bucco-dentaires des patients en situation de handicap. Par ailleurs, de nombreux établissements et associations dans la région sont volontaires pour intervenir en la matière. C’est pourquoi l’ARS Rhône-Alpes entend fédérer ces démarches locales hétérogènes afin de proposer aux personnes handicapées et aux personnes âgées dépendantes une offre graduée pour les soins bucco-dentaires sur l’ensemble de la région et ce, en s’appuyant sur l’expérience du réseau SBDH.
Parallèlement à cette structuration du maillage territorial, l’Agence a décidé de débloquer 1,5 million d’euros affectés au financement d’actions de formation à l’hygiène bucco-dentaire au sein des Ehpad. Il s’agit notamment de développer la formation de personnels relais pour la prise en charge de l’hygiène bucco-dentaire.
A cette fin, un cahier des charges précisant le contenu des actions de formation a été adressé aux responsables de comités des 30 filières gérontologiques de la région. Ces actions devront être organisées à l’échelle de la filière gérontologique pour le compte de tous les Ehpad du ressort de celle-ci. Elles se dérouleront en deux temps : une première session d’information auprès de l’encadrement administratif et médical puis des sessions de formation à l’attention du personnel soignant portant sur la prise en charge quotidienne de la santé bucco-dentaire des résidents.
1 Pour plus de renseignements : www.ars.rhonealpes.sante.fr/Appel-a-candidatures-formation.160260.0.html
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
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Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
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Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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