Dans son dernier film documentaire, le réalisateur Claus Drexel nous emmène à travers la France à la rencontre des « Vieux ». Il y donne la parole à ceux dont on entend rarement la voix et dont on parle trop souvent comme d’un problème.
Claus Drexel a choisi 18 femmes et 18 hommes de 80 à 102 ans, de différentes conditions sociales : un ouvrier, un baron, un immigré… Tous sont nés avant la Seconde Guerre mondiale. Leur témoignage révèle l’histoire de la France et sa transformation au fil des décennies « sans aucune prétention d’exhaustivité ».
Il est allé les écouter et les filmer chez eux ou dans les Ehpad où ils vivent : « Rapidement, ils sont heureux de pouvoir partager leurs idées et leurs souvenirs. Notamment les personnes âgées qui souffrent terriblement du peu d’intérêt qu’on leur accorde. La société a pris l’habitude de ne donner de la valeur à l’être humain que s’il est riche ou productif. »
Pour Claus Drexel, l’enjeu du film est de favoriser les liens entre les générations : « J’espère toujours qu’au fil du film l’écran se transforme en miroir. On commence à s’intéresser à l’autre, puis on se rend compte qu’il nous ressemble. J’aime que le spectateur puisse se reconnaître dans tel ou tel personnage, qu’il se voie un peu dans l’un, un peu dans l’autre, parce que, au final, on est un mélange de tous ces gens. Et j’espère que cet effet miroir incitera chacun à visiter ses proches âgés, qu’il créera un lien entre les générations. S’il donnait des clés aux jeunes pour parler aux vieux, ce serait ma plus belle réussite. »
Les Vieux a d’ailleurs bénéficié du soutien d’ImpactFilm, un fonds d’investissement dont la mission est de lutter contre les clichés au cinéma et à la télévision en favorisant la production et la distribution d’œuvres (films et séries) qui changent le regard du spectateur sur le monde.
A lire aussi : Les employés de l’Ehpad du Teilleul (Manche) dénoncent le manque de personnel
Voir la bande-annonce des Vieux
INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Investissement EHPAD & Résidence Senior
Jusqu'à 8% de rendement garanti. Loyers sécurisés, zéro gestion, fiscalité avantageuse.
Recevoir le guide gratuitGratuit · Sans engagement · Aucune CB demandée
Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
A lire aussi : Vivre en toute autonomie : les clés pour bien choisir sa résidence senior adaptée à la dépendance
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
A lire aussi : Alzheimer et Parkinson : Avancées Récentes qui Redessinent la Prise en Charge
Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
Français
English