L’édition 2023 des Assises nationales des EHPAD aura lieu mardi 12 et mercredi 13 septembre prochains à la Maison de la mutualité, 24 rue Saint-Victor à Paris 5e. Ce grand rendez-vous professionnel est organisé chaque année depuis 2016 par Le Mensuel des maisons de retraite.
Pendant ces deux jours, professionnels, responsables, dirigeants et experts débattront, apprendront, écouteront et réfléchiront ensemble sur de nombreux sujets liés à l’actualité du secteur : le droit de visite en EHPAD, les différends entre familles de résidents et directions d’EHPAD, la pénurie de personnel soignant, les conditions de travail des travailleuses en EHPAD, la décarbonation des EHPAD, l’évolution de l’EHPAD plateforme en centre de ressources territoriales, le modèle économique de l’EHPAD, le reste à charge, etc.
Parmi les intervenants : Agnès Firmin Le Bodo, ministre déléguée auprès du ministre de la Santé et de la Prévention, Claire Hédon, défenseure des Droits, Johanna Rolland, maire de Nantes, Camille Étienne, militante écologiste, Aude Muscatelli, directrice générale adjointe de la CNSA, Dominique Libault, auteur du Rapport Grand Âge et Autonomie, François Bayrou, haut-commissaire au Plan, etc.
Un grand forum politique réunira Annie Vidal, députée Renaissance, co-rapporteure de la proposition de loi Bien vieillir, Jérôme Guedj, député PS-Nupes de l’Essonne, Olivier Richefou, président du groupe Grand Âge de l’Assemblée des Départements de France, Virginie Magnant, directrice générale de la CNSA, Jean-Benoît Dujol, directeur général de la Cohésion Sociale, Marc Bourquin, conseiller stratégique à la FHF, Annabelle Vèques, directrice de la FNADEPA et Charles Guepratte, directeur général de la FEHAP.
Enfin, la ministre des Solidarités, de l’Autonomie et des Personnes Handicapées Aurore Bergé prononcera le discours de clôture de ces Assises nationales des EHPAD 2023.
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Consultez le programme complet des Assises nationales des EHPAD et inscrivez-vous :
- en ligne : https://www.planetegrise.fr/pdf/bulletin-Assises-Ehpad-2023.pdf?x51593 ;
- par mail à [email protected] ou par téléphone au 01.40.21.72.11.
Les frais d’inscription s’élèvent à 490 €.
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
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Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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