Le Groupement national des animateurs en gérontologie (GAG) organise son 16e Congrès national de l’animation et de l’accompagnement en gérontologie (CNAAG). Il se déroule le mardi 29 et le mercredi 30 novembre 2022 à Saint-Malo.
Cette nouvelle édition du CNAAG s’intéresse à la parole des personnes âgées : pourquoi et comment la faciliter, compte tenu de l’évolution des demandes, de leur environnement et des modes d’accompagnement ?
Au programme : des conférences thématiques, des débats, des analyses de situations, des carrefours d’échanges, etc.
Ainsi, le premier jour, une conférence débat questionnera le sens et recherchera les moyens de faciliter la parole des personnes âgées. Y interviendront Pauline Allain, vice-présidente du GAG, et Nadia Taibi, professeure de philosophie.
S’ensuivra une conférence professionnelle interactive centrée sur l’analyse de deux situations, l’une individuelle et l’autre collective, sur l’expression de la parole des personnes âgées.
L’après-midi, différents « carrefours » permettront d’échanger sur les moyens, pour l’animateur, de faciliter la parole dans le cadre des conseils de vie sociale, dans les relations de la personne âgée avec les proches, ou encore dans le cas des personnes âgées diminuées dans leur expression. Une restitution de ces carrefours d’échanges ouvrira la seconde journée.
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L’après-midi du mercredi 30 novembre, le président du GAG, Cédric Paris procèdera à la validation de la nouvelle charte de l’animation avant la remise des prix Anim’Awards. Ce concours consiste à présenter des projets d’animation illustrant les paroles de la chanson Ces gens-là de Jacques Brel : « Et puis il y a la toute vieille… et qu’on n’écoute même pas… ce que ses pauvres mains racontent… » Un vote permettra de départager les quatre candidats dont les projets ont été sélectionnés par le jury.
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
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Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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