Une mini-série documentaire pour mettre en lumière les métiers du grand âge et revaloriser l’image des EHPAD, c’est l’idée du collectif « les métiers du grand âge » qui réunit les acteurs du secteur (EHPAD, résidences services seniors, services à domicile du secteur privé et associatif). Ils en ont confié la réalisation à Olivier Babinet.
Cinq épisodes tournés en EHPAD composent cette mini-série intitulée « C’est la vie ». Dans chacun d’entre eux, on découvre la force et la richesse du lien qui unit résidents et professionnels d’EHPAD, quel que soit le métier de ces derniers. Ainsi sont représentées :
- Deux aides-soignantes : Martine, « Marguerite fait son cinéma » (premier épisode), et Taïna, dans « Poisson d’avril » (dernier épisode).
- Une psychologue, Sarah, qui écoute attentivement Claude lui parler de « La musique » dans le deuxième épisode.
- Une responsable hôtellerie, Fatima, dans « Ma grand-mère fait du judo », le troisième épisode.
- Une directrice et une art-thérapeute, Émilie et Sandrine, considérées comme sa famille par Hubert, « héros mystérieux » du quatrième épisode.
Ainsi, cette campagne de sensibilisation présente les EHPAD comme des lieux de vie où des personnes âgées ou très âgées partagent ce dernier cycle de leur vie avec des professionnels engagés, attentifs à leur offrir la meilleure qualité de vie et où se nouent des relations sincères et uniques.
Pour Florence Arnaiz-Maumé, Déléguée Générale du SYNERPA : « Un EHPAD est un lieu de vie où toutes les émotions ont leur place. C’est un lieu où se nouent des liens très forts entre des résidents et des professionnels dévoués. À l’heure où nous devons faire face au vieillissement de la population et alors que le secteur du grand âge figure parmi les secteurs économiques les plus créateurs d’emploi, il est primordial de faire évoluer le regard sur nos métiers. Nous espérons y contribuer par cette démarche. »
Après avoir été diffusés sur France 2 et France 3, les cinq épisodes sont désormais disponibles sur cestlavie.fr.
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
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Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
A lire aussi : La retraite se fait de plus en plus attendre
Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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