De plus en plus nombreuses mais pourtant isolées, les personnes âgées méritent « un avenir plus digne et plus épanouissant ». Dans cet objectif, la ministre déléguée Brigitte Bourguignon, chargée de l’Autonomie, a lancé une consultation citoyenne. Conduite par Make.org, elle propose à tous les Français de partager leurs idées « pour construire une société plus accueillante pour nos aînés et porter un autre regard sur la vieillesse ».
Depuis le 18 décembre 2020 et jusqu’au 9 février 2021, les Français qui souhaitent participer à cette consultation citoyenne peuvent se rendre à l’adresse suivante : https://make.org/FR/consultation/place-des-personnes-agees/consultation.
Sur cette page, vous avez l’opportunité de proposer directement une solution à la question « Comment améliorer la place des personnes âgées dans la société ? ». Celle-ci sera alors publiée sur le site parmi celles de tous les citoyens participants.
Vous n’êtes pas sûr de votre orthographe ? Pas d’inquiétude, un correcteur fera le nécessaire ! La charte de modération rappelle aussi quelques règles de bon sens à respecter : formuler une seule idée par proposition, ne pas tenir de propos à caractère injurieux ou discriminatoire, limiter la grossièreté, etc.
Sur cette même page d’accueil, vous pouvez aussi lire les propositions des autres internautes. Ainsi, le 7 janvier 2021, Annabelle, 53 ans, a écrit : « Il faut encourager nos aînés à transmettre leurs savoirs artisanaux avant que certains métiers ne disparaissent définitivement. » Pour Anne-Sophie, 45 ans, « il faut donner de vrais moyens aux familles qui souhaitent garder leurs parents âgés chez eux dans la durée (droit au temps partiel, aides) ». Quant à Christian, 81 ans, il suggère d’ « aider les personnes isolées à rémunérer les « coups de main » (menus services réguliers) fournis par les jeunes de leur voisinage ».
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Vous êtes d’accord ? Cliquez sur le pouce vert et précisez votre choix entre « coup de cœur », « réaliste » et « banalité ». Dans le cas contraire, optez pour le pouce rouge et ajoutez « surtout pas ! », « infaisable » ou « banalité ». Enfin, le pouce gris permet de dire qu’on n’a « pas compris », « pas d’avis » ou qu’on est « indifférent ».
Vous n’avez que 5 minutes devant vous ? Votez uniquement sur les 15 propositions de la sélection : https://make.org/FR/consultation/place-des-personnes-agees/selection.
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
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Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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