Parmi la nouvelle promotion de la Légion d’honneur du 1er janvier pour les acteurs de la lutte contre la pandémie de Covid-19, Florence Decottignies, Directrice médicale et qualité du groupe associatif Edenis est promue Chevalier de l’Ordre National du Mérite pour son total engagement durant la crise auprès des résidents et des équipes.
C’est une distinction de haut niveau que l’association Edenis est fière de porter à travers la nomination de sa Directrice médicale et qualité, à l’Ordre National du Mérite. Un titre honorifique qui récompense les mérites distingués, militaires ou civils, rendus à la nation française.
« Je suis fière pour Edenis tout d’abord et pour le secteur des Ehpad… », déclare Florence Decottignies qui dédie cette distinction à Edenis. « C’est tout un travail collectif, d’équipe, qui est salué. Dans ce titre honorifique c’est l’ensemble des professionnels qui ont le sens des responsabilités, de la solidarité et de l’engagement qui est reconnu », ajoute-t-elle.
Dans son combat contre la Covid auprès des personnes âgées fragiles et des équipes, la Directrice médicale se distingue par son sens de l’humain, ses compétences et son total engagement. Par cette distinction de Chevalier de l’Ordre National du Mérite, tout un secteur souvent malmené, se voit reconnu et honoré.
Le Dr Florence Decottignies, pilote de la cellule de crise Edenis dès le 25 février 2020 a permis à l’association et ses établissements de prendre des mesures adaptées et anticipées dont les résultats sont aujourd’hui avérés.
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Dans cette fonction exceptionnelle, elle a fait preuve d’un investissement total, tant au niveau de la cellule de crise que des établissements jusque dans la participation aux campagnes de dépistage.
Le Groupe associatif Edenis qui gère 20 établissements en Occitanie est très honoré de compter parmi ses équipes, le talent, la ténacité, la solidarité et l’engagement pour les aînés. Un livre, « Mémoire de crise », a été réalisé à ce titre pour rendre hommage à tous ses salariés durant la crise.
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
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Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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