Les résultats de l’appel à projets lancé par la Fondation Médéric Alzheimer et France Alzheimer et maladies apparentées sont désormais connus. Lancé en avril 2019, il vise à soutenir les initiatives innovantes visant à « renforcer le rôle et la place des familles dans les EHPAD ».
En cette période de confinement où les résidents de ces établissements sont privés des visites de leurs proches, la nécessité de favoriser les liens familiaux n’en apparaît que plus douloureusement évidente. Et le bénéfice de ces visites s’étend au-delà de l’équilibre affectif qu’elles apportent aux personnes âgées. En effet, Natacha Gantz, ancienne directrice adjointe du Centre Alzheimer de Montvaillant (Gard), souligne l’ « aide utile, car souvent pertinente, notamment en termes de « décryptage des attitudes » de leur proche. Un regard complémentaire à celui des professionnels, qui repère « dans les petites choses » les informations permettant d’analyser et de réagir de façon adéquate, sans mise en échec des résidents. »
113 dossiers de candidatures ont été étudiés, 12 ont été sélectionnés parmi lesquels :
- La création d’un studio des familles pour permettre aux couples et aussi aux familles de continuer à partager des moments familiaux et intimes : préparer et partager un repas, vivre des moments intimes.
- La mise en place d’un atelier « massage bien‐être » à destination des proches aidants et de leurs parents résidents, animé par une intervenante spécialisée.
- L’organisation de journées d’intégration destinées aux familles des nouveaux résidents (visite de l’établissement, repas partagé, temps de discussion).
- L’aménagement d’une « chambre conjugale » utilisable à la demande, pour une ou plusieurs nuits, y compris le week-end.
- La mise en place d’un programme de soutien aux aidants en utilisant l’outil « Motivésens » (basé sur l’approche de la psychologie positive) pour leur permettre de faire face aux moments difficiles.
- La réalisation d’un portrait de famille à partir d’une photo du résident et de son proche, ensuite décalquée et peinte par la personne accueillie et sa famille, puis accrochée dans sa chambre.
Subventionnés jusqu’à 5000 €, ces projets sont désormais en cours de réalisation.
Pour en savoir plus sur ces projets : https://www.fondation-mederic-alzheimer.org/12-projets-soutenus-role-et-place-des-familles-ehpad
A lire aussi : Consumer pro
INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Investissement EHPAD & Résidence Senior
Jusqu'à 8% de rendement garanti. Loyers sécurisés, zéro gestion, fiscalité avantageuse.
Recevoir le guide gratuitGratuit · Sans engagement · Aucune CB demandée
Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
A lire aussi : Comment se préparer à un contrôle Urssaf
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
A lire aussi : Marie-Hélène Chabernaud
Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
Français
English