Michèle Delaunay s’était saisie du dossier cet été suite à la recrudescence du phénomène. Et comme elle l’avait annoncé à Ehpad Magazine lors de l’interview qu’elle lui a accordée, la ministre déléguée en charge des Personnes âgées et de l’Autonomie a annoncé un premier volet de mesures de lutte contre le suicide des âgés à l’occasion de la Journée mondiale de prévention du suicide, le 10 septembre. Elle souhaite renforcer la formation des professionnels mais aussi sensibiliser les acteurs du secteur et le grand public.
La ministre rappelle que le suicide des âgés est un phénomène sous-évalué et banalisé, voire tabou. Pourtant, chaque année, 3 000 personnes de plus de 65 ans mettent fin à leurs jours, ce qui représente près de 30 % du total des suicides en France alors que les plus de 65 ans constituent environ 20 % de la population française.
Les annonces dans le détail :
Formation des professionnels
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– Pour améliorer la formation des professionnels en Ehpad, Michèle Delaunay a demandé à l’Anesm (Agence nationale de l’évaluation et de la qualité des établissements médico-sociaux) d’inclure dans son programme de travail des éléments de sensibilisation aux risques suicidaires.
– Parce que près de 70 % des suicides des âgés ont lieu à domicile, la ministre a demandé la déclinaison du programme Mobiqual aux professionnels intervenant à domicile (via les Services de soins infirmiers à domicile – SSIAD – ou encore les Services polyvalents d’aide et de soins à domicile – SPASAD). Conçue par la Société française de gérontologie et de gériatrique, la mallette Mobiqual est aujourd’hui diffusée aux personnels des Ehpad. Ses fiches pratiques permettent de mieux diagnostiquer et prendre en charge la dépression des âgés. Leur diffusion aux professionnels intervenant à domicile sera effective d’ici la fin de l’année.
– Michèle Delaunay a par ailleurs demandé au Pr Vellas, qui dirige le gérontopôle de Toulouse, d’inclure la prévention du suicide dans le film qu’il prépare sur le dépistage des fragilités des âgés. Ce film a vocation à être diffusé à tous les personnels intervenant auprès des âgés.
Sensibiliser les acteurs du secteur et le grand public
– Afin de sensibiliser le grand public et les professionnels à la prévention du suicide, Michèle Delaunay va réunir, au ministère, un groupe de travail impliquant gérontologues, institutionnels, associations et chercheurs. Elle entend ainsi favoriser la mise en réseau des associations et des structures qui travaillent déjà sur la prévention du suicide des âgés ainsi que sur la lutte contre l’isolement social.
– Le Comité national de vigilance et de lutte contre la maltraitance des personnes âgées et handicapées, en sommeil depuis 2009, sera par ailleurs réactivé d’ici la fin de l’année. Sa première mission sera de travailler sur le suicide des âgés à domicile.
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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