« Plus si jeunes mais pas si vieux », les membres de l’association OLD’UP agissent depuis douze ans pour donner du sens, de l’utilité et de l’agrément à l’allongement de la vie. Parmi leurs missions : réagir au fait que toutes les lois, les décisions concernant les personnes âgées ne les associent pas à leur élaboration. La crise sanitaire que nous traversons, liée à l’épidémie de Covid-19, en est un nouvel exemple. C’est pourquoi l’association lance, avec le soutien de la Fondation de France, une enquête nationale auprès des seniors de plus de 70 ans sur leur ressenti et leurs réflexions à propos de cette crise.
L’association OLD’UP souhaite recueillir la parole et le point de vue des personnes âgées afin de faire connaître et entendre les difficultés qu’elles rencontrent pendant le confinement, mais aussi la manière dont elles s’adaptent ainsi que les propositions qu’elles peuvent formuler.
Parmi les questions de l’enquête, il s’agit par exemple d’évaluer, sur une échelle de 0 à 10, l’intensité de son inquiétude ces derniers jours, de préciser la fréquence de ses échanges avec ses proches ou encore de s’exprimer sur l’après-crise.
Les résultats seront publiés dans les médias, communiqués aux institutions et responsables politiques concernés et transmis à tous les partenaires de l’association ainsi qu’aux personnes ayant répondu à l’enquête.
Pour participer, il faut être âgé de plus de 70 ans et répondre au questionnaire, pendant 15 à 20 minutes :
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- en ligne, à l’adresse https://app.urlweb.pro/s/?id=JTk3biU5QWklOUQlQUM=&a=JTk1biU5MmolOTYlQjA= ;
- ou par téléphone, au numéro vert 0800 94 22 41 : du lundi au samedi, de 10 à 18 heures, un enquêteur pose les questions et note les réponses.
L’enquête est ouverte jusqu’au 12 mai 2020.
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
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Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
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Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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