Partager une activité avec ses parents ou grands-parents âgés en temps de crise sanitaire, c’est possible ! Découvrez la première plateforme d’animations culturelles et de bien-être destinées aux seniors et à leurs proches en visioconférence et en live, Génération Visio.
Génération Visio, comment ça marche ?
Cette plateforme a été lancée en 2020 par Génération Kfé, expert de l’animation d’ateliers ludiques et créatifs pour tous les âges, destinés à renforcer le lien intergénérationnel et familial. Ces ateliers se déroulent dans des lieux physiques en présentiel quand c’est possible, et sont accessibles à tous en distanciel.
Les personnes âgées peuvent donc participer à ces ateliers de chez elles, de leur EHPAD ou de leur résidence autonomie, en même temps que leurs proches qui se connectent également de chez eux.
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Après inscription à Génération Visio, il suffit de choisir ensemble un atelier dans le planning. Puis les deux personnes se connectent avec les mêmes identifiants. Alors ils partagent en direct un moment convivial qui ne manquera pas d’alimenter les conversations par la suite !
Aussi, une offre s’adresse spécialement aux établissements accueillant des personnes âgées. Les résidents comme les professionnels peuvent ainsi profiter des ateliers proposés.
Quels ateliers sont proposés ?
Génération Visio propose des ateliers de loisirs, culturels et de bien-être, animés par des intervenants professionnels. Ainsi, différentes visioconférences sont consacrées à l’art et à la littérature. Un atelier musical permet de chanter ensemble des chansons d’antan.
Génération Visio permet aussi de pratiquer ensemble le yoga, le pilates, la gymnastique douce et la méditation. Sur le plan mental, ces activités favorisent le bien-être intérieur, la gestion du stress, la relaxation. Elles contribuent aussi à apporter le bien-être physique en développant la musculature, la coordination et l’équilibre. Pour y participer, il est nécessaire de faire valider par son médecin son aptitude à la pratique du sport.
Accéder à la plateforme Génération Visio et s’inscrire
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
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Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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