La FEHAP (Fédération des établissements hospitaliers et d’Aide à la Personne Privés non lucratifs) organise son 47e congrès. Il se déroulera les mercredi 16 et jeudi 17 novembre 2022 au Palais des Congrès de Bordeaux sur le thème « Tous engagés, tous solidaires ».
Ce congrès permet aux inscrits de participer à des conférences et ateliers sur les actualités et évolutions du secteur sanitaire, social et médico-social. Pour ceux qui ne peuvent pas se déplacer à Bordeaux, il est possible d’assister aux conférences en distanciel, en direct le jour J ou plus tard en replay.
Parmi les événements au programme le mercredi 16 novembre, une table ronde s’intéressera à l’engagement des aidants, un pilier du secteur privé solidaire. À la lumière de la loi 2002-2, il sera question d’avenir et plus particulièrement de l’évolution de la place des aidants à l’heure où la prévention occupe une place centrale dans le bien vieillir.
Ce même jour, une conférence sera consacrée à l’engagement des bénévoles dans l’organisation des soins palliatifs. Ce sera l’occasion d’échanger sur le parcours du bénévole, sa formation et les multiples raisons de son engagement, ainsi que sur son lien avec les professionnels de santé, patients et médecins. Cette conférence permettra aussi de prendre de la hauteur en bénéficiant d’une vision internationale des soins palliatifs.
Le jeudi 17 novembre, une conférence abordera le thème de la qualité de vie au travail qui peut être un levier de fidélisation des professionnels dans les établissements médico-sociaux et sanitaires. Une autre s’intéressera aux spécificités de la prise en charge des personnes en situation de précarité vieillissantes.
Au programme également : des conférences flash de 15 minutes, animées par des professionnels des établissements de la FEHAP.
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Parmi les différentes personnalités présentes au congrès figureront François Braun, ministre de la Santé et de la Prévention, Jean-Christophe Combe, ministre des Solidarités, de l’Autonomie et des Personnes handicapées, Agnès Firmin-Le Bodo, ministre déléguée chargée de l’organisation territoriale et des professions de santé. Ils participeront à des échanges.
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
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Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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