5 ans après la signature d’une première convention en 2016, l’INRS (Institut national de recherche et de sécurité pour la prévention des accidents du travail et des maladies professionnelles) et le Groupe DomusVi renouvellent leur engagement en faveur de la santé et de la sécurité au travail en signant une nouvelle convention de partenariat.
Préserver la santé des aidants et des soignants exposés à de nombreux risques professionnels (troubles musculosquelettiques, chutes, risques psychosociaux…) est un enjeu de société, notamment face au vieillissement de la population.
Ce partenariat permettra :
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- D’optimiser le déploiement de la démarche « Accompagner la mobilité » envers ses résidents et clients, laquelle se traduit concrètement par le programme de Formation « Soin d’autonomie » ; un programme pédagogique propre à DomusVi.
- De contribuer à l’amélioration de l’environnement et des outils de travail (logiciels de soin, aides techniques, conception/rénovation des établissements).
- D’évaluer l’impact de la crise sanitaire Covid-19 sur les équipes et construire un dispositif pérenne d’accompagnement approprié.
Les actions de prévention déjà engagées au sein des établissements DomusVi ont vocation enfin à alimenter les travaux du comité de pilotage et les activités de recherche en cours sur les conditions de travail en EHPAD conduites par les équipes de l’INRS.
DomusVi renforce ainsi son engagement dans la prévention des risques professionnels et l’amélioration des conditions de travail de ses salariés, et s’inscrit dans une démarche partenariale de long terme avec les pouvoirs publics.
Céline Fabre, Directrice des ressources humaines de DomusVi France affirme : « Nos managers attendent de nous que nous leur proposions des solutions clés en main, adaptées à leurs enjeux en matière de qualité de prise en charge de nos clients et de nos résidents et de prévention des risques professionnels pour nos collaborateurs. Je me réjouis naturellement du renouvellement de cette convention avec l’INRS. Ce partenariat va nous permettre de renforcer nos actions et en particulier notre programme Accompagner la mobilité ».
« Alors que 3 millions de personnes travaillent dans les secteurs de l’aide et du soin à la personne, le nombre d’accidents et de troubles musculosquelettiques notamment dus au portage de personnes ne cesse d’augmenter. Notre objectif commun à travers cette convention avec le groupe DomusVi, est de déployer la démarche « Accompagner la mobilité » dite ALM, qui intègre la prévention au cœur même des pratiques de soin, en abordant de manière innovante l’assistance aux personnes dans leurs déplacements », précise Stéphane Pimbert, Directeur général de l’INRS.
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
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Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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