La Fondation de France lance un appel à projets pour soutenir les soignants et les aidants face au risque d’épuisement dû à la crise sanitaire. Ceux-ci sont en effet très sollicités et voient parfois leurs conditions de travail modifiées.
Ainsi, afin d’apaiser les tensions au sein des équipes et d’atténuer le sentiment d’isolement des aidants ou de certains professionnels, la Fondation de France souhaite soutenir des initiatives telles que :
- La prise en charge d’activités de soutien corporel, sensoriel et/ou psychologique à destination des équipes.
- Des séjours de répit ou de baluchonnage pour les aidants.
- La mise en place de dispositifs d’étayage type supervision, groupes d’analyses de pratiques, approches systémiques…
- Le soutien aux cadres et aux personnes en responsabilité, qui ont été particulièrement éprouvés par les adaptations permanentes que la crise a nécessité, sous forme de coaching, séances de co-développement, accompagnement au changement…
De nouvelles organisations du travail ayant été expérimentées pour répondre dans l’urgence à la crise sanitaire, celles-ci doivent désormais être consolidées ou repensées. C’est pourquoi, la Fondation de France propose d’accompagner :
- Les travaux de capitalisation, retours d’expériences, essaimage qui sembleraient nécessaires aux acteurs de terrain.
- Le financement de postes de coordination dédiés à la construction, la mise en œuvre ou le développement de projets inter et intra-institutionnels permettant le renforcement des parcours des personnes accompagnées.
- Le financement de postes mutualisés au sein de plusieurs organisations (ingénierie de projet, accompagnement juridique, Qualité de Vie au Travail…).
- L’achat de matériel et d’équipement, notamment numérique ou sanitaire.
Enfin, la Fondation de France souhaite soutenir des actions de formation prioritairement :
- En direction des professionnels intervenant à domicile afin de leur permettre de prévenir les lombalgies et les risques de troubles musculo-squelettiques, et de renforcer leur posture professionnelle, notamment vis-à-vis des proches des personnes accompagnées.
- Pour accompagner les équipes ou les aidants dans l’utilisation de solutions numériques.
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
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Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
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Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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