Organisée chaque année à l’échelle nationale, la Bourse Charles Foix a lancé son 17e appel à projets. Objectif : encourager et soutenir le développement de produits ou services innovants qui améliorent le quotidien des seniors et leurs aidants (qu’ils soient leurs proches ou des professionnels), à domicile comme en résidence autonomie ou en EHPAD.
Bourse Charles Foix : critères de sélection
Le projet doit répondre à un besoin ou une difficulté liés aux activités quotidiennes des personnes âgées telles que lire, manger, se déplacer, rencontrer ses amis, faire ses courses…
Les partenaires financiers de la Bourse Charles Foix sont particulièrement sensibles aux innovations contribuant à la prévention et au maintien du lien social.
D’autres critères permettront de départager les candidatures :
- La faisabilité : le produit ou service fonctionne en conditions réelles de vie, il est porté par une équipe entrepreneuriale pertinente.
- L’innovation : le produit ou service est différent de ce qui existe déjà.
- La désirabilité : c’est une proposition attractive qui tient compte des préférences, habitudes, attentes et critères éthiques de ses cibles.
- La profitabilité : le produit ou service crée de l’emploi et du chiffre d’affaires.
Récompenses des projets retenus
Les trois premiers lauréats remporteront respectivement une dotation financière de 20 000, 15 000 et 10 000 €. D’autres avantages viendront s’y ajouter, tels qu’un accompagnement individualisé de 12 mois réalisé par Silver Valley.
Déroulement de l’appel à projets
Les porteurs de projets (associations, professionnels, entrepreneurs ou chercheurs) ont jusqu’au 15 avril 2020 à 18h30 pour envoyer :
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- leur dossier de candidature (par courrier électronique à l’adresse suivante : [email protected]).
- le règlement des frais d’inscription et de gestion (200 € par dossier par chèque ou par virement).
Le 14 mai 2020, 12 projets présélectionnés seront présentés devant un premier jury.
Le 4 juin 2020, le grand jury auditionnera les 6 projets finalistes.
Et c’est le 18 juin 2020 que seront récompensés les lauréats de la 17e édition de la Bourse Charles Foix.
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
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Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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