France Télévisions diffuse actuellement une campagne d’information sur les solutions et les aides possibles pour faire face à une situation de perte d’autonomie. C’est la cinquième édition de ce programme intitulé « Ensemble pour l’autonomie ».
18 courtes vidéos d’animation composent cette campagne d’information : 5 épisodes inédits et 13 des années précédentes. Chacune d’elles dure environ une minute.
Elles mettent en scène des personnes âgées et leurs proches dans leur quotidien. Certains, comme Nicole et Hakim, font leur retour après leur apparition dans les campagnes antérieures.
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Les vidéos donnent des conseils pratiques sur leurs préoccupations : comment être aidé chez soi pour conserver son autonomie ? Comment vivre dans un « chez soi » plus sécurisé ? En tant que proche aidant, comment bénéficier d’aide et de soutien ?
Ainsi, les différents épisodes présentent simplement l’allocation personnalisée d’autonomie, les plateformes d’accompagnement et de répit, l’allocation journalière de proche aidant… Ils sont à la fois sous-titrés et traduits en langue des signes française afin d’être accessibles à tous.
Virginie Magnant, directrice de la CNSA qui déploie cette campagne d’information, explique : « Être informé, c’est pouvoir exercer ses droits. Répondre à l’enjeu crucial de l’accès aux droits, est plus que jamais au cœur de notre action ».
Les vidéos du programme « Ensemble pour l’autonomie » sont diffusés sur France Télévisions jusqu’au 21 octobre 2022. Ils seront ensuite disponibles sur la chaîne Dailymotion de la CNSA et dans la vidéothèque du portail www.pour-les-personnes-agees.gouv.fr/annuaires-et-services/videotheque.
Créé en 2015, le portail www.pour-les-personnes-agees.gouv.fr a été amélioré en 2020. Depuis, il a continué à s’enrichir. Ainsi, un questionnaire rapide permet de définir son profil et d’accéder à un contenu adapté à sa situation. Les coordonnées des services d’accueil familial des départements ont été intégrées à l’annuaire des structures utiles aux personnes âgées et à leurs proches. De nouveaux ajouts sont prévus d’ici à 2023.
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
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Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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