La Mutualité Française Loire SSAM lance dans ses Ehpad un projet de recherche intitulé « Marche rapide en EHPAD »*. Objectif : évaluer l’impact d’une « marche vigoureuse » sur la santé des résidents. « Le système nerveux autonome est responsable du maintien des constantes physiologiques de l’organisme, telle que la fréquence cardiaque et la tension artérielle.
Avec le vieillissement, la baisse de son activité coïncide avec la survenue des accidents cardiovasculaires (infarctus du myocarde, accident vasculaire cérébral) l’augmentation des comorbidités (maladies cardiaques, pulmonaires,
articulaires ou neurologiques), et la perte progressive d’autonomie. Pour prévenir cette baisse, l’activité physique joue un rôle prépondérant, mais reste encore trop peu pratiquée dans les Ehpad », déplore la Mutualité Française Loire SSAM. Concrètement, 150 résidents volontaires vivant dans dix Ehpad de la Mutualité Loire SSAM s’entraineront, pendant neuf mois, sous l’égide d’un enseignant en activité physique adaptée. Et, ce, à raison de 1 à 3 séances de marche hebdomadaires. Les participants passeront des évaluations physiques et cognitives tous les 3 mois auprès de professionnels de santé (médecins, neuropsy
chologues) afin de mesurer les bénéfices de l’activité physique. « Un gain de santé, une amélioration de la qualité de vie et une diminution du risque de mortalité sont les principaux bienfaits escomptés de cette étude », précise la Mutualité. * Cette étude est menée dans le cadre du Gérontopôle Régional de Saint Etienne, avec le soutien de la Fondation Bennetot et l’association Aire, et en partenariat avec l’équipe d’accueil du système nerveux autonome de l’Université Jean Monnet de Saint Etienne et le service de physiologie clinique et de l’exercice du CHU de Saint Etienne.
INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Investissement EHPAD & Résidence Senior
Jusqu'à 8% de rendement garanti. Loyers sécurisés, zéro gestion, fiscalité avantageuse.
A lire aussi : Les résidences seniors : un investissement sûr pour anticiper la dépendance
Recevoir le guide gratuitGratuit · Sans engagement · Aucune CB demandée
Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
A lire aussi : La clé d'une vieillesse épanouie : l'importance de la nutrition et de la relation soignant-résident en maison de retraite
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
A lire aussi : 110 millions d’euros pour le PAI 2016
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
Français
English