Chaque année, la Caisse nationale de solidarité pour l’autonomie (CNSA) fait plancher les étudiants en architecture pour qu’ils conçoivent les lieux de vie collectifs de demain pour personnes âgées ou handicapées. L’édition 2022 bénéficie du soutien de la Fondation Médéric Alzheimer. Les candidats ont jusqu’au 4 avril 2022 pour participer.
Qui peut participer ?
Le concours d’idées CNSA Lieux de vie collectifs & autonomie s’adresse d’abord aux étudiants en architecture. En effet il s’agit en premier lieu de renouveler l’architecture des établissements pour personnes âgées ou handicapées.
Mais la spécificité des futurs usagers de ces projets implique la prise en compte des aspects médicaux, sociaux et environnementaux. C’est pourquoi les futurs architectes peuvent s’entourer d’étudiants en médecine, en soins infirmiers, en paysage ou en design. Les équipes ne doivent toutefois pas compter plus de 4 membres.
De niveau master, les étudiants en architecture ne doivent pas avoir encore exercé en tant que professionnels libéraux.
Quelle récompense pour les lauréats du concours ?
Cette année, les candidats doivent proposer un lieu de vie collectif destiné aux personnes âgées. Lors de l’édition 2021 du concours, il leur avait été demandé de travailler sur l’accueil des personnes handicapées psychiques.
Deux projets seront récompensés à l’automne 2022 :
- Le lauréat du premier prix percevra 12 000 €.
- Le lauréat de la mention spéciale recevra 5 000 €.
Comment candidater ?
Les participants ont jusqu’au 4 avril 2022 pour compléter leur dossier de candidature sur la plateforme https://galis-subvention.fr.
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Celui-ci comprend notamment une présentation du projet sous plusieurs formes : une note descriptive, des panneaux et une courte vidéo.
Le 2 juin 2022, un jury pluridisciplinaire sélectionnera les lauréats. Parmi ses membres figureront des représentants de l’AD-PA, des agences régionales de santé de Nouvelle Aquitaine et de Normandie, de la FHF, de la FNADEPA, la FNAQPA, de la Fondation Médéric Alzheimer…
Consulter le cahier des charges : https://www.cnsa.fr/grands-chantiers/concours-didees#comment-et-quand-candidater-
Contact :
Lucie Gendrot : 01 53 91 21 69 – [email protected]
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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