Le ministère de la Santé et de la Solidarité assouplit les mesures de protection contre le Covid dans les EHPAD et USLD. Les nouvelles recommandations sont applicables dès le samedi 13 mars 2021.
Compte tenu de l’avancée de la vaccination chez les résidents d’EHPAD, ces nouvelles mesures se faisaient attendre. Il s’agit toutefois d’un « retour progressif à la normale » : la situation épidémique demeure fragile et nécessite de rester très vigilant.
Un assouplissement adapté à chaque établissement
La décision des mesures de gestion les plus adaptées à chaque établissement revient aux directeurs et directrices d’établissement, après concertation collégiale avec l’équipe soignante, en fonction de l’avancement de la campagne vaccinale et de la situation épidémique locale.
Sur certains points, les recommandations distinguent les résidents protégés par une vaccination complète ou immunisés par une infection récente (infection survenue dans les 15 jours à 6 mois) de ceux qui ne le sont pas encore.
Les visites et les sorties désormais envisageables
Ainsi peuvent être autorisées les visites en chambre par les autres résidents, les familles ou amis et les professionnels extérieurs, dans le respect des gestes barrières et sur rendez-vous. Les résidents non vaccinés ni immunisés seront testés aux 4e et 7e jours après la visite.
Les sorties dans les familles sont désormais possibles également, sauf dans les zones où un confinement local est en vigueur. Pour les résidents non vaccinés ni immunisés, la situation doit être appréciée au cas par cas.
A lire aussi : Le projet de loi de Santé dévoilé
Des règles strictes encadrent les repas collectifs dans les établissements : petits groupes, distanciation physique, etc.
Le maintien d’une grande vigilance
Les gestes barrières restent strictement appliqués, quel que soit le statut vaccinal des résidents, des professionnels et des visiteurs. Ceux-ci doivent également se faire dépister régulièrement.
Enfin, l’isolement continue également de s’imposer après des contacts à risques ou en cas de contamination confirmée parmi les résidents ou les professionnels. Dans cette dernière situation, les mesures d’assouplissement doivent être annulées.
Consulter l’ensemble des recommandations du Gouvernement
INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Investissement EHPAD & Résidence Senior
Jusqu'à 8% de rendement garanti. Loyers sécurisés, zéro gestion, fiscalité avantageuse.
A lire aussi : Déconfinement : un retour à la normale encadré pour les EHPAD
Recevoir le guide gratuitGratuit · Sans engagement · Aucune CB demandée
Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
A lire aussi : Semaine de canicule : comment protéger les résidents en EHPAD ?
Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
Français
English