Les Assises nationales de l’aide à domicile proposent cette année une édition spéciale liée à la crise sanitaire. Organisées les 24 et 25 septembre 2020 aux Salons de l’Aveyron à Paris, elles seront centrées sur la reconnaissance du rôle fondamental de l’aide à domicile et sur les enseignements de la crise pour l’avenir du secteur.
Assises nationales de l’aide à domicile : programme du jeudi 24 septembre
Après le discours d’ouverture de Brigitte Bourguignon, ministre déléguée en charge de l’Autonomie, la matinée sera consacrée aux enseignements à tirer de la crise sanitaire pour les services d’aide à domicile. Professionnels, fédérations et collectivités locales témoigneront de leur expérience et exprimeront leur point de vue. Puis Jérôme Guedj, responsable d’une mission auprès d’Olivier Véran sur les questions d’isolement des personnes âgées, fera le point sur les propositions issues de ce travail.
L’après-midi, après les ateliers, le grand forum s’intéressera à la future loi Grand Âge : la logique domiciliaire va-t-elle enfin y être privilégiée, le financement de l’aide à domicile assuré et le modèle de tarification clarifié ?
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Puis, en présence de Myriam El Khomri, ancienne ministre, auteure d’un rapport ministériel sur l’attractivité des métiers du grand âge, sera abordée la question de la reconnaissance des travailleurs de l’aide à domicile : quelle avancée pour la revalorisation salariale, l’amélioration de la qualité de vie au travail, la réforme de l’apprentissage, la rénovation des conventions collectives, le développement de la polyvalence ?
Programme du vendredi 25 septembre
Après les ateliers, les Assises nationales de l’aide à domicile s’intéresseront aux coopérations entre hôpital, HAD, EHPAD, SAAD et SIAD. Si celles-ci ont été indispensables pour lutter contre le coronavirus, quelles leçons en tirer pour la coordination locale passée et à venir ?
S’en suivra une intervention sur les bouleversements économiques pour le secteur de l’aide à domicile.
Enfin, Michèle Delaunay, ancienne ministre déléguée aux Personnes Âgées et à l’Autonomie animera une conférence intitulée « Effacer les barrières entre domicile et Ehpad ».
Consultez le programme complet des Assises nationales de l’aide à domicile et inscrivez-vous en ligne ! Les frais d’inscription s’élèvent à 260 €.
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Questions fréquentes
Quel est le rendement moyen d'un investissement en EHPAD ?
Le rendement moyen d'un investissement en EHPAD sur le marché secondaire se situe entre 5% et 8% par an, selon l'exploitant, l'emplacement et l'état du bail commercial. Ce rendement est net de charges de gestion puisque l'exploitant gère tout.
Quels sont les avantages fiscaux du statut LMNP en EHPAD ?
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l'imposition sur les revenus locatifs. Les loyers perçus sont imposés au régime BIC, souvent plus avantageux que les revenus fonciers classiques.
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Peut-on revendre une chambre en EHPAD ?
Oui, la revente d'une chambre en EHPAD est possible sur le marché secondaire. Le prix de revente dépend du rendement servi, de la durée restante du bail et de la solidité de l'exploitant. Les délais de revente varient de quelques semaines à quelques mois.
L'investissement en EHPAD est-il risqué ?
L'investissement en EHPAD présente un risque modéré. Le bail commercial garantit les loyers indépendamment du taux d'occupation. Le principal risque est lié à la solidité financière de l'exploitant. La demande structurelle liée au vieillissement de la population soutient ce marché sur le long terme.
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